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¿Consejos para elegir el arquitecto adecuado?

Para elegir un profesional que le satisfaga plenamente, siga los siguientes consejos.

Compara múltiples cotizaciones

En internet encontrarás varias ofertas de arquitectos tan atractivas como otras. Para encontrar el que mejor se adapte a tus necesidades, lo mejor es comparar cotizaciones. En este ejercicio, es bueno observar ciertos puntos clave, en particular el alcance del trabajo. Estos deben estar en línea con su proyecto. Asimismo, a partir de las cotizaciones analizadas, se puede determinar una dotación presupuestaria máxima.

La cita de un arquitecto encontrada en internet puede ser interesante y llamar tu atención. Pero antes de decidirte por este último, tómate el tiempo de comprobar su pasado profesional. La idea es tratar de averiguar si se han respetado los plazos de sus logros anteriores. Si este no es el caso, es mejor buscar en otro lado.

Debe tener preferencia por un arquitecto que se preocupe por cumplir los plazos y demuestre rigor. Un buen profesional es también aquel que realmente se implicará en tu proyecto. Debe establecerse una relación de absoluta confianza entre usted y el arquitecto seleccionado para que su proyecto se lleve a cabo.

Prioriza la proximidad

Dar importancia a la proximidad a la hora de elegir un arquitecto. Idealmente, el profesional no debería estar demasiado lejos de su sitio. Por lo tanto, podrá seguir el progreso del trabajo lo mejor posible. Puede realizar controles diarios para asegurarse de que todo va según lo planeado. En todos los casos, el arquitecto se asegurará de que los croquis se traduzcan con precisión en el terreno.

Para esto, es bueno que esté cerca del sitio de construcción. Estará presente regularmente para ver si los diseños son conformes, si se han proporcionado los materiales correctos, si las etapas están correctamente vinculadas y si se respetan los plazos.

Es obvio que cuanto más cerca esté el arquitecto de la obra, más fácil le resultará acudir al lugar para comprobar el avance de la obra. Esto garantiza un buen seguimiento de las operaciones y el cumplimiento de los plazos indicados al principio.

Además, esta proximidad te permite comunicarte fácilmente con el profesional siempre que sientas la necesidad. Si notas alguna anomalía, puedes comunicarla al arquitecto que intervendrá rápidamente, ya que no se encuentra lejos del local.

Es necesario establecer una buena relación entre usted y su arquitecto. Y la cercanía puede contribuir a esta relación perfecta.

Consultar el registro del profesional en el Colegio de Arquitectos

Antes de elegir un arquitecto, verifique que este último esté registrado en el Colegio de Arquitectos. Esta es la seguridad de que este último es reconocido por sus pares y trabaja de acuerdo con las reglas de su profesión. Es bueno saber que un arquitecto tiene la calidad de jefe de proyecto.

Por otro lado, un director de proyecto no es necesariamente un arquitecto. Para obtener el título de arquitecto, el paso obligatorio es la convalidación de 5 años de estudios en arquitectura. Y antes de ejercer, nos comprometemos a respetar unos códigos muy concretos.

Si has elegido un arquitecto inscrito en el Colegio de Arquitectos, este último puede ofrecerte tres garantías. El primero es la perfecta terminación de la obra para cubrir los defectos y mala mano de obra que pueda notar y dejar constancia en el informe al recibir la obra.

La segunda garantía es la del buen funcionamiento de los equipos. Su duración es de 2 años. La tercera garantía es la garantía decenal que cubre la reparación de daños que afecten a la obra estructural. Ella tiene 10 años.

Garantizar la creación de un contrato escrito.

Además, considere establecer un contrato por escrito entre usted y el arquitecto para poder lanzar su proyecto con confianza. Este informa de los compromisos de las dos partes en puntos muy claros y precisos. La existencia de tal contrato obliga al arquitecto a hacer lo pactado.

La Orden de Arquitectos ofrece algunos. Un contrato digno de ese nombre debe revelar el presupuesto máximo del proyecto, el alcance de la misión del arquitecto, así como los honorarios y condiciones de pago. Te protege frente a posibles disputas.

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